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房价跌到什么程度才会出现抛房现象，没有一个确切的答案。因为抛房现象的发生受到多种因素的影响，包括经济状况、市场供需关系、政策调控力度等。
一般来说，如果房价下跌幅度较大，比如达到30%以上，可能会对一些购房者的心理产生影响，导致他们考虑出售房产。此外，如果市场供需关系发生变化，比如供应过剩而需求不足，也可能会导致一些人选择抛房。
然而，需要注意的是，抛房现象并不是简单的由房价下跌幅度决定的，还受到其他因素的影响。因此，无法准确预测房价跌到什么程度才会出现抛房现象。
对于购房者来说，如果考虑出售房产，需要根据自身实际情况和市场情况做出决策。同时，也需要关注市场动态和政策调控力度，以便及时调整自己的决策。
影响房价的因素有哪些1、供求关系：这是影响房价最直接、最重要的因素。当市场供大于求时，房价通常会下跌;而当市场供不应求时，房价则可能上涨。
2、政策因素：政府的政策对房价有很大影响，如限购、限贷、限售等政策都会对房价产生影响。
3、经济因素：经济发展状况、通货膨胀、利率等因素也会影响房价。
4、地理位置：不同地区的房价差异很大，地理位置、交通便利程度、周边环境等都会影响房价。
5、房屋质量：房屋的质量、装修、结构等因素也会影响房价。
6、市场供需关系：市场供需关系是影响房价的重要因素之一，当市场供应大于需求时，房价往往会下跌;而当市场需求大于供应时，房价则会上涨。
