经济适用房会被法院强制执行拍卖吗

在一定的情况下，经济适用房会被法院强制执行拍卖。根据相关规定，经济适用房可以被法院强制执行拍卖。前提是如果经济适用房违反法律法规，拖欠债务或者有其他违约行为，法院可以依法对其采取强制拍卖等措施。但是，在采取强制拍卖前，法院通常会采取其他措施，例如冻结财产、强制执行等，以尽量保护被执行人的权益。

1、概念不同：商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

2、转让受限：商品房可以直接在市场上交易，经适房要5年以后才能上市交易(不是所有的经适房都能交易，需根据卖房人的现有住房情况，并经过政府审批才能上市交易)。

3、物业管理费：商品房按物业服务的情况来收取费用。经适房政府会控制物业费，避免“住不起”，费用偏低，保障最基本的服务。

4、建设目的不一样：商品房不具有保障性质，是以营利为目的的非政策性住房。经适房具备保障性质，为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。

5、产权不同：商品房购买人具有完全产权，包括：房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权、收益权。经适房是不完全产权，只有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权，不享有收益权。

6、建设标准不同：商品房，企业根据市场需要定位、可以采用高档设备。经适房户型、面积、档次等具有政府指导性，强调实惠。

7、土地性质不同：商品房按照拍卖成交价向政府缴纳土地出让金，没有优惠。经适房是行政划拨用地，享受税费优惠、行政费用优惠。

8、定价区别：商品房价格高，企业自定，浮动空间大。经适房价格低，政府限价，浮动空间不大。

9、购买方式不同：商品房向公众销售，完全市场化，购房者可根据自己的能力自主购买。经适房只有特定人群才能申请，申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易、资产等审查严格。