如何买到好房不后悔 冷静权衡勿冲动

买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道在买房的时候到底需要考虑什么？过来人告诉你这些情形不冷静考虑易导致买了后悔。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了

许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且在实际购房中，首付仅仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已，后续还有更多资金投入，如果不考虑清楚可能会导致后面生活非常拮据。

2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限

有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

3、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此

这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性

此文配图来自：江都房产新闻 www.841148.com

如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室

比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。

6、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷

凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。

7、被开发商的风水说误导选择了偏南向的房子挨夕晒的苦

规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上风水后再卖给你。

总而言之，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考。