低价买房有技巧 五大妙招来帮忙

买衣服的时候需要跟店家讲价，买菜的时候需要跟商贩讲价，买房也一样，你需要跟卖家讲价。卖家在出售房屋的时候都会留出一个可以让利的空间，可是怎么能够在此空间内以较低的价格买到称心的房子，就需要你掌握这五招。

第一招：不要表露对房子有好感，让卖家摸不清你的态度

如果你在看到自己喜欢的房子，立马显露出激动的情绪，卖家就不会轻易给你让利，因为他会觉得既然你喜欢就一定舍得花钱。所以要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖家越是想拉拢你，而且如果卖家很着急，他就会主动打电话给你，你也就掌握了主动权。

第二招：告知对方自己已有考虑的房屋，试探卖家是否愿意出更低价

跟卖家商讨能否给出较低的价格，如果卖家态度强硬，就透露自己已有正在考虑的房屋，如果卖家能够给出更低的价格就会优先考虑。不过，如果自己是真的有正在考虑的更低价的房屋，就可以把价钱说出来，这样更有信服力，如果没有的话，那就在了解周边房屋的均价的基础上，说出合理的较低价格，不然低得太离谱就会引起卖家反感，交易也就泡汤了。

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第三招：不停地找物业的缺点，要求降低价格

物业费也是一笔不小的费用，而且在购房时应该考虑在其中，所以从物业的缺点入手，说出自己不满意的地方，要求卖家降低价格，这样的话，让卖家觉得你要求降价是有理有据的，也就有可能会给出低价。而且，实际上越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家，因为说明买家已经在此房屋的基础上考虑自己的生活状态，所以卖家是不会放过这样的买家的。

第四招：告知自己很满意，但家人有其他的想法

客观的理由如果没办法让卖家做出让步，那就试试从情感方面入手。你可以告诉卖家自己很满意这套房子，但是家里有不同意见，这样就会让卖家看到希望，自然就愿意跟你深入地交流，而且为了能够达到让你和你家人都满意的效果，会认真考虑你给出的条件。

第五招：与卖家成为朋友，凭交情争取拿到房子的较低价格

俗话说：“在家靠父母，出门靠朋友”，所以多交些朋友还是有好处的，哪怕你们是买卖双方的关系。多跟卖家交流，就算是从家常说起也好，从情感层面攻破价钱的难关。通过交流让他感受到你的真诚，觉得你是一个值得结交的人，从而在商讨价钱的时候给你一个“友情价”。