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二手房过户所需要的材料是非常多的,经常有朋友们忘记带一些材料,导致自己重复往返多次。在这里,笔者就来跟大家普及下二手房过户材料。
首先,房子的所有手续肯定要带上的,包括购房合同和收据,发票等。
另外就是一些个人和社会关系证明材料,主要有以下几类。
1、身份证:必须是二代证
2、暂住证
对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。
3、户口簿
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户口簿是户籍状况的证明,必须带上。
4、结婚证
已婚人士,必须要提供结婚证,注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。
5、离婚协议
离异人士买房,需要离婚协议,因为离婚协议一般都会写明财产分割,如果是走诉讼离婚的,也得提供判决书等材料。
6、集体户口
集体户的户主是单位,集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。
7、护照
这种针对的是外国人士,护照不得是外文的,必须是译本且公证过的。
