现在公租房还可以买吗

宝应房产网 2021-01-16 253

由于公共租赁住房不是属于个人的，而是由政府或公共机构修建的，所以公租房的申请和买卖都是受到限制了的。在以前，根据相关规定，公共租房居住者在居住满五年之后就有资格购买房屋，并且是低于市场价或者承租者承受起的价格。但随着时间的推移，政府对于公租房的管理越来越严格了，现在的公租房只可以租住不可以购买了。

哪些房子值得买?

1、社会保障性住房

上面讲到的公租房也是属于社会保障性住房中的一种，不过现在公租房已经不可以购买了，但社会保障性住房分为很多种，在一定条件下，有的还是可以买卖交易的。社会保障性住房不同于普通的商品房，优点在于它的价格便宜，并且房子的质量也有保障，因为是政府单位修建的，如果购房者有机会遇到这种类型的房子，那也是一个不错的购房选择。

2、新建商品房

新房一般存在的问题比较少一些，如果购房者赶在新楼盘开盘的时候购买，还能享受不少的优惠，所以新建商品房还是值得大家购买的。但由于新建商品房大多数都是期房，购买期房存在一定的风险，购房者需要注意防范这些风险。另外购房者还要注意新建商品房所在的位置，如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。

3、次新房

次新房其实也算是二手房中的一种，只不过次新房是没有人居住过的二手房，所以也可以被称作是新房。因为房子没有被人居住过或者是整个楼盘还比较新，所以次新房的社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都比较好，基本上没有什么可以挑剔的地方;另外次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了，对于购房者来说，以后的生活也更方便一些。