廉租房能过户吗

宝应房产网 2021-01-02 185

廉租房是出租房，只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。更不要说转让了，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让过户的。

廉租房申请程序是怎么样的?

1、户主向户口地点地街道办事处或许镇人民政府提出书面请求。

2、街道办事处或许镇人民政府应当自受理请求之日起30日内，就请求人的家庭收入等事项进行审阅。

3、审阅往后，提出初审定见并张榜发布，将初审定见和请求资料一起报送市区县人民政府建造住所确保主管机构。

4、建造/住所确保主管机构应当自收到请求资料之日起15日内，就请求人的家庭住所状况是否达到规则条件提出审阅定见，并将达到条件的请求人的请求资料转同级民政机构。

5、民政机构应当自收到请求资料之日起15日内，就请求人的家庭收入是否达到规则条件提出审阅定见，并反应同级建造/住所确保主管机构。

6、经审阅，家庭收入、家庭住所状况达到规则条件的，由建造(住所确保)主管机构予以公示，公示期限为15日;对经公示无意见或许意见不成立的，作为廉租住所确保目标予以注册，书面通告请求人，并向社会揭露注册成果。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。