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外地人不能在赣州申请保障性住房原因如下：
一、廉租住房的申请资格
1.申请家庭的户籍在赣州市中心城区，即赣江、解放、南外、东外、黄金岭等五个街道办事处和水东、水西、水南、湖边、蟠龙、沙河、沙石、潭东、潭口等九个建制镇辖区范围内的城镇家庭，并应同时具备以下两个条件：
2.申请家庭中至少有一人取得市中心城区城镇常住户口3年以上且具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系。
3.现人均住房建筑面积在18平方米以下含18平方米且正在享受低保的家庭。符合上述申请条件的烈属、残疾军人、抚恤军人家属和市级以上含市级劳动模范，以及正在享受廉租住房租赁补贴的家庭、2011年度的轮候家庭、危旧直管公房住户和在市重点工程建设拆迁项目中已申请审核的被拆迁户，可优先摇号分配。
二、公共租赁住房的申请资格
1.申请家庭必须同时具备以下两个条件：申请人具有完全民事行为能力，为市中心城区城镇户籍的，家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;无市中心城区城镇户籍的，至少有一人应在市中心城区连续稳定工作6个月以上。
2.提供在市中心城区的同期暂住证明和城镇职工基本养老保险金缴纳证明，本人及共同申请人在市中心城区均无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米含以下。
3.申请家庭的年人均可支配收入为市中心城区年人均可支配收入的2.5倍含以下，即年人均可支配收入为40145元 含以下，且申请家庭的年人均储蓄存款为市中心城区年人均储蓄存款的2.5倍含以下，即年人均储蓄存款为32730元含以下。
