按揭贷款被拒的原因有哪些

1、没有购房资格。

由于如今的各种政策，购房者买房时是需要查看自己是否有购房资格的，对于没有购房资格的购房者自然也无法申请贷款了。

2、不符合贷款政策。

选择贷款买房的购房者在申请房贷时需要查看自己是否符合贷款政策，贷款政策是硬性规定，已经有20多个城市宣布限购，大部分城市在审核商贷时都要求核实名下房产套数，超过一定套数不得申请商贷。

3、征信存在明显问题。

对于征信有问题的购房者来说，需要向银行询问清楚自己的征信是否会影响贷款。一般银行规定，如果借款人有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定为恶意不还，被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。

4、提供虚假材料。

银行对于购房者的贷款资料会严加审核，特别是购房者的收入证明，如果购房者提供了虚假的收入证明，并且被银行发现材料造假，即使其他材料并无问题，也有可能被认为存在主观恶意，拒贷的可能性大。

5、社会不良影响。

如果购房者是一些中小企业主，或者是做生意的人，那么就要注意自己是否曾经发生过经济纠纷。如果经常面临一些经济纠纷，一旦被别人起诉了，可能会被强制执行，要是责任依旧没履行，就会被纳入失信人名单，到时候房贷申请必然会被拒绝，这个影响是巨大的。

6、贷款人年龄较大。

银行对于贷款买房的购房者是有年龄限制的，如果购房者的年龄太大，也会导致贷款被拘。银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。

7、征信多次被查询记录。

银行对于征信记录的查询次数也是有要求的，如果一段时间内，购房者的信用报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

哪些人申请贷款容易被银行拒贷?

1、从事高危工作的人。

一般来说，从事高危工作的人很容易获得高薪，如矿工、建筑工人、高空作业人群、消防人员、空乘人员等，但即便如此，从事高危工作的人在申请房贷时，也很容易被银行拒贷，毕竟这类人一旦出现安全事故，那就意味着无法还贷了。

2、身背巨额债务的人。

有些购房者虽然有着稳定的高收入，工作也没有太大的风险，但身后却背负着巨额债务，对于这类人，银行往往会直接拒贷。

3、有担保贷款未还清的人。

一般来说，担保贷款是有连带责任的，如果你替他人做了担保贷款，但对方迟迟没有还贷，那么你就需要替他还贷，而且将严重影响你申请房贷，很可能会被银行拒贷。

4、伪造申贷资料的人。

为了获得高额贷款，有些购房者抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，而且以后很难再申请贷款了!所以，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。

5、年龄超过50周岁的人。

通常，银行对借款人的年龄是有限制的，如果是50-65岁的借款人申请贷款就有可能被拒绝，因为在这个年龄段，身体容易出问题，银行承担的风险比较大。

6、信用出现了问题的人。

如果借款人最近征信逾期比较多，比如半年内出现3次以上，一年内出现6次以上逾期，或者最近两年出现连续3个月不还款的情况都有可能被拒贷。