服务热线
15366873355
1、公摊面积大：目前市面上的公摊率大概是在20%之间，但一梯一户的话，则公摊率会高达30%，甚至更多。要知道，公摊面积越大，对于购房者来说，越不划算。
2、房价、物业费等价格昂贵：一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源，房价最重要的组成部分的就是地价，如此浪费土地资源的房子价格肯定是远超其他布局的房子。同时，一梯一户的房子通常物业管理费用会相较一梯多户的要贵上不少，必定电梯维护费用的平均成本也上去了。
3、没有邻居，安全性不敢保证：俗话说远亲不然近邻，虽然有的人比较喜欢一梯一户的独立的，私密的，安静的生活空间，但是没有邻居的话，可能万一遇到什么事情就不能及时地去解决。有的时候邻居还是很重要的，有人可能感觉一梯一户更安全，其实不然，必定每个楼栋还是有安全楼梯的存在，不能百分百的避免盗抢的发生，一旦遇到紧急事态想要求助，邻居往往是最能第一时间伸出援手的人。而且如果住户有老人的话，有邻居也方便平日的闲聊。不然的话生活可能会非常地无趣。
1、梯户比影响住户等待电梯的时间：梯户比越高就代表人口居住密度越大，住户等电梯的时间就长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。
2、梯户比影响公摊面积：公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
3、梯户比还会影响房子的通风采光、私密性、安静度：梯户比越高，每层的住户多，私密性安静度就相对1梯1户的差。不但如此，高梯户比单套的住宅面积小，通风采光自然也会差一些，这里讲一个最受影响的就是2梯4户的中间户，一般东西边户都是南北通透设计，中间户夹在中间势必是南北不通，两面都是电梯墙，暗厨暗卫，虽然价格便宜，舒适度降低很多。
