银行审核房贷是系统还是人工

宝应房产网 2021-01-17 231

银行审核房贷是系统与人工都有，在客户提交房贷申请之后，银行工作人员会根据其提供的资料进行整理，再用系统来查询申请人的资产及信誉情况，比如会用到失信人系统查询、人个人征信报告查询等等。房贷审核比较严格，通常需要实际考察，而系统审核主要是依托于大数据，在大数据经过筛选之后再经手人工审核，可谓是层层筛选，步步仔细。

房贷审核需要多久

一般情况下房贷审批成功到放款需要一个月的时间，大致的流程是向银行申请、银行审核、对申请人进行审查、审批、放款。

一开始客户向银行申请房贷，提交材料后，工作人员需要去查询客户打印的征信报告、被执行人信息情况单等，查询完成后会送审，统一送到银行授信审查部，这个过程一般在一个星期左右。资料提交给工作人员进行审查，剔除信用较差的客户，后续将资料进行再次复审，复审后没问题，通常五日内可审批完成。

房贷审批结束以后，银行并不是立刻放款，而是需要审查员打印出审批通知书，连同客户的申请材料一起交给工作人员。工作人员拿着相应的材料到放款中心申请放款，在银行的放款额度充足情况下，放款速度很快，大约一天就可以放款，如果银行的资金不足，放款时间则不确定，甚至有些客户要等一到两个月银行才放款，具体要看申请房贷的人数如何。