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房贷放款的当月是不需要还款的，通常从次月开始才会让用户开始还款。当然，由于次月是首次还款，因此首次还款的金额可能会多于事先计算的金额。首月还款金额大于计划的金额，这是因为利息从放款当月开始计算，一直到次月还款日当天，这部分的利息也是需要首次还款时归还的。
房贷放款成功后，用户就要开始准备次月按时还款，如果房贷没有还款宽限期，那么就必须在还款日当天还款。
房贷批准后要注意的事情客户在房贷审批通过后需要注意的事项主要有：
1.一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续，如此银行才会顺利放款。若时间来不及的话，可以主动打电话给银行说明情况，看能否延迟几天。
2.在银行放款到账前，最好先不要去申请新的信贷产品;对于名下尚未还清的信贷产品，也要保持按时还款的好习惯，避免出现逾期情况，以免银行放款前进行二次审核，自己因为最新信用不好而导致放款失败。
3.客户要耐心等待，银行不一定会马上放款，快的话，可能半个月左右就放款下来了，但慢的话，可能要一两个月才会放款到账，有时遇上延迟，三个月还未放款的情况也是存在的。银行放款到账时一般会有信息通知，若等待的时间实在太久，也要与开发商协商好，免得引起纠纷;还可以电话咨询客服问清楚进度。
