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房贷审批合格后会进入放款环节，这个时候还必须要还款。因为在银行将贷款资金发放下来前，客户自然无需还款。而银行发放房贷资金通常情况下需要一两个月左右，有时遇事延迟，还将花费更长时间。
等房贷成功放款到账，届时客户再从次月开始还款。而如果贷款到账日距离约定的首个还款日较近的话，可能还会再延后一个月一起还款。比如在月末放款，而下月初就是首个还款日，如此可能是在下下个月才开始还款(具体以银行通知为准，银行一般每月都会有还款提醒)。
由于房贷是通过绑定银行卡还款，因而无论何时开始还款，用户只要注意保持还款银行卡里资金充裕就行了，如此等到了还款日，银行系统自然会顺利从卡里完成批扣，无需客户再手动操作还款。
买房时如何选择贷款银行买房时建议按如下方式选择贷款银行：
1.与自己有业务往来的银行，最好存有不少存款，在其中的金融资产颇多。如此办理房贷时审批会更加顺利一些，且能够证明自己拥有足够的经济收入，还款能力充足。
2.最好是大型银行，比如四大行就很好，因为服务会更加完善、网点也更多。如果是小型的城市银行，可能放贷额度也不会很多。
3.看提供的房贷利率，如果是办理商业贷款，那利率就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。而不同的银行，规定的基点数也会不同。如果加的基点数较少，房贷利率自然更低，如此一来，办到的房贷就会更优惠一些。
大家还需要注意，其实不少房地产开发商会有合作的银行专门提供给客户进行选择，客户在办理房贷的时候就注意不要选择合作范围外的银行。
