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综合评分不足不能贷款买房。综合评分不足很可能是个人征信出现问题，或者是个人负债较多导致，而个人征信和负债是银行非常看重的，所以一旦综合评分不足，说明申请人资质较差，不符合申请贷款的条件，就会导致贷款被拒，申请人无法贷款买房。
综合评分不足怎么恢复1、本人亲自办理银行各种业务，提供真实、有效的申请资料；
2、用本人常用实名制手机号办理业务，保证该手机号无欠费；
3、努力降低自身负债，不要过多的从其它金融机构借款；
4、保持良好的信用记录，不要出现逾期等违约行为。
贷款买房需要哪些条件(一)申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
(二)借款人必须同时具备下列条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
