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取消限购能对房市经济复苏有一定的促进作用，但是总的来说取消限购并不会促使房价重新走高。此前限购政策主要就是为了阻挡炒房客过度炒作房价。而今，炒房客被压制下去后，房屋价格回归正常的市场调节机制，限购政策取消也只是顺应时势。没有炒房客，也就不需要强力限购。相反，刺激刚需住房销售，反而能吸引更多的人口落户，提升城市的人才竞争力。
1、购买要求不同。房子限购需要达到购买条件后才能买，不限购的话则只要资金足够就可以购买。
2、房子产权不同。限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些;不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。
3、贷款不同。如果买的是限购的住宅，是可以使用公积金贷款的，利率也很低;不限购的房子一般是不能使用公积金贷款的，而且利率也比较高，贷款额度低，可贷年限短，压力很大。
4、购房数量不同。对于限购的房子来说，不同城市的具体规定不同，限购的套数也不同;但是不限购的房子是没有数量规定的。
房子限购意味着什么房子限购意味着购房者只能在限定的区域内，置办相应套数的房产;制定该政策的主要目的，一方面是为了抑制当地房价上涨过快，确保楼市可以健康稳定的发展，另一方面是为了缓解购房的压力，尽量避免炒房的情况，同时让没有购房资格的外地人回老家购房。
