一般房贷还掉银行解押要几天

一般情况下，房管局的解押需要1-10个工作日（差不多15天）。业务冷清的时候，当天解抵押手续就能完成；业务繁忙的时候，可能要等半个月，特殊时期，遇到节假日会顺延。

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;

2、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等;

3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）;注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者。

1、一定要记得把材料准备好，另外也要去找工作人员打一个证明，用来证明自己已经把所有的钱全部还清了，没有这些资料，肯定是没有办法办理解押手续的。如果不知道需要准备哪些材料，那么可以去找工作人员咨询一下，一般自己的身份证、房产证都是必不可少的。

2、在申请成功以后，需要等待两天左右的时间才能够去办理手续，每个地区的处理速度都是不一样的，所以要以工作人员给出的时间为准，要是处理的速度比较慢，那就需要等待一个星期左右。只有在办理成功以后，才能够拿到他项权证，这就意味着你的房子可以进行上市交易了。

3、办理解押手续对于大家来说是非常重要的，所以千万不能忘记，如果本人没有时间去办理，那也可以委托自己的家人去办理一下，实在不行，也可以找专业的机构帮忙。

4、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。