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扬州首套房公积金贷款首付两成，据了解，扬州公积金管理中心发布公告，优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。双职工购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。
此外，鼓励支持全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由四川省市场利率定价自律机制研究确定。此前，扬州市执行的政策为：首套房首付比例全市统一为30%，二套房首付比例天府新区、高新南区70%，中心城区其他区域60%，郊区(市)县50%。
公积金贷款买房的注意事项1、了解申贷条件
住房公积金作为一项福利政策，在审批公积金贷款时往往较为严格。一般来说，购房者需要连续足额正常缴存住房公积金半年或者一年以上才能够申请公积金贷款。此外需要注意的是，如果购房者已使用过一次公积金贷款，那么在进行再次申贷的时候，就必须先还清上次贷款。
2、别动公积金账户余额
一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么很可能无法获得公积金贷款。因此，建议各位购房者在申请公积金贷款之前，还是不要轻易动公积金账户余额。
3、别断交公积金
有些购房者在获得公积金贷款后，就认为可以随便断交住房公积金，其实这是不对的想法。如果你断交公积金超过6个月，那么银行很可能会罚息，甚至对于严重者，银行将有权提前收回贷款。因此购房者想申请公积金贷款的话，建议在申请前先向当地的相关部门咨询了解清楚才好。
4、公积金贷款次数有限
一般来说，公积金贷款使用次数不得超过3次。也就是说，如果你已有2次以上的住房公积金贷款记录，那么在使用公积金贷款买三套房时就会被拒贷。当然，具体要求得看各地的具体规定。
