房贷逾期可以申请恢复征信吗

宝应房产网 2023-08-24 96

房贷逾期一般是不可以申请恢复征信的。根据相关规定，征信里逾期信息需要在还清欠款之后，至少五年才能被系统删除，人工是无法强行干预的。因此，如果想要恢复受损的信用，那客户必须得赶紧还清欠款，并在之后注意避免再出现逾期情况。等新的良好记录逐渐将旧的不良记录覆盖掉，个人信用度慢慢提升回来，信用也就算恢复了。

房贷逾期会有什么后果

1、个人征信不良记录

贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

4、生活受影响，出行被限

当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变得非常严重了。不仅要面临着还款、罚款、失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。