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1、如果贷款已经办理下来且没有办理冲还贷的情况下，账户被封了，借贷人只需按房贷合同约定进行按时还款即可，其他不受影响。但如果办理冲还贷的话，会导致无法用账户余额还贷。
2、如果贷款没有办理下的话，公积金账户被封存了，公积金贷款会通不过，客户想要申请公积金贷款，那么本身的资质就需要符合公积金贷款一系列的要求，其中就需要贷款人公积金账户状态正常，不能够被封存了。
因此如果有打算申请公积金贷款，或者是正在申请公积金贷款的客户一定要注意到公积金交费的连续性，不要中断交费导致公积金账户被封存，以免影响到自己的公积金贷款活动。
为什么公积金封存了?个人住房公积金封存是因为职工的住房公积金缴存中断了，而当前的公积金账户又无法转移，并且不符合销户提取公积金的条件，所以最后的结果就只能是暂时的封存公积金了。
公积金封存的原因主要有以下几种：
1、职工合同期满后，不再延期或者是合同期内被解聘了，还未在其他单位就业，公积金就会被暂时封存。
2、职工辞职或者是被单位辞退、除名后未在其他单位就业。
3、职工停薪留职(本人自愿通过原单位继续缴存的除外)。
4、单位变更或者是终止，无法办理职工住房公积金账户转移手续。
5、单位已关闭或者是停产，职工进再就业中心。
6、职工与单位协议保留社会保障关系。
7、职工被判刑、劳教。
8、职工因为其他情况中断工资收入，经过本人申请后，其住房公积金账户可以封存处理。
