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毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。
毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修建室内不做任何装修，墙面、地上、顶面没做任何面层，室内无门扇、只要门框，卫浴间内也没有任何设备，只要给水、排水的接口，厨房内只要低档的洗刷盆和变通水嘴，室内五任何灯具，只要电线接口，乃至室内有些隔墙也没有，这么能够便利业主日后自个改造装修。
验收毛坯房需要注意哪些事项1、注意看文件是否齐全：仔细查看《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测表;管线分布竣工图。
2、注意看是否符合合同约定：核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。确认结构是否和原设计图相同。
3、注意看房屋实际质量：首先我们要从物业处拿钥匙，包括门禁、楼层钥匙、自己家的钥匙、信箱钥匙等，有条件的可业工具，例如垂直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴等，除此之外需自备以下工具：塑料盆、报纸、绳子等等。
毛坯房适合人群
1、有很强经济实力的人，关于居住的条件、环境都有很高的请求，并且有较宽余的时刻来跟进装修事宜。
2、收入一般的工薪阶层，受经济实力的约束。
3、专心想要自个装修家的人。
