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房管局的全称为房屋管理局，其主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等工作。房管局对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
房管局都有哪些职责？1、贯彻与执行国家、地方的房产管理和住房制度的法律法规与政策，研究与拟定好房产管理与住房的地方性政策，制定行业发展战略与发展规划，推进房产信息化进程。
2、拟定住房改革的方案并组织实施，负责协助市住房公积金中心编制房改资金的使用计划，负责住房分配货币化和单位住房补贴方案的审批与实施情况。
3、研究制定城乡住宅发展规划;组织实施城区危房改造工作，参与城区住宅小区整体规划方案的审批和已完工小区的验收。
4、负责制定当地的廉租住房管理政策，负责廉租房的设和管理工作，建立廉租房供应体。负责经济适用房的建设的统筹协调及日常管理工作，负责公房的租赁、经营、维修与管理工作。
5、负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理工作，主要包括类房屋产权产籍管理、登记、审查、核发房地产权证书等工作，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料等。
住建局和房管局是什么关系？一般来说，住建局和房管局是没有直接影响关系的。一般住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，负责全市城镇建设安置动迁管理，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
