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公积金贷款首付过后通常需要在放款日的次月开始还款，具体的还款日期在贷款合同中会有所体现，用户可以自行查看。首付款支付完毕后，开发商开发票，银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月向银行还款。借款人应按《借款担保合同》约定的还款内容，保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额，由委贷银行按月扣收。
公积金贷款买房的注意事项一、准备贷款信息。
公积金贷款程序很复杂。为节省贷款审批时间，确保贷款顺利获得，借款人应按要求准备贷款信息。如果他们不知道需要准备什么信息，他们可以咨询当地的公积金管理中心。
二、了解贷款要求。
在申请公积金贷款之前，我们应该清楚地了解贷款的要求。据了解，公积金贷款并不是每个人都可以申请的，只有在一定期限内按时足额存入公积金，而且账户仍处于正常存款状态的员工才能有资格申请。此外，在贷款金额中。期限内，公积金贷款和商业贷款也有一定的区别，借款人必须明确。
三.公积金贷款金额不足，商业贷款可以用于剩余金额。
由于公积金贷款金额受到各种因素(如存款基数.账户余额等)的限制。)，有时借款人获得的贷款金额不足以支付房屋款项是不可避免的。在这个时候，很多人会选择放弃公积金贷款，然后选择商业贷款。
事实上，没有必要这样做。在这种情况下，借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款+公积金贷款的贷款方式。
