一手房贷款需要交按揭费吗

一手房贷款不需要交按揭费，一般情况下只有二手房办理按揭贷款才会需要按揭费。购房者申请按揭贷款，只需要携带好相关的资料去银行办理即可。不过，需要注意的是，在办理一手房按揭贷款时，最好是清楚需要缴纳哪些费用。

1、年满18周岁(含)、年满65周岁(含)、持有合法有效的身份证、居住证、收入证，无具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70周岁;

3. 存在购房合同或协议，借款人支付了所需的首付;

4、借款人有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

5、有银行认可的有效抵押品;

6、在办理银行开立个人结算账户，通过自然人世家庭理财卡办理贷款发放、还款等结算业务;

7、银行规定的其他条件。

1、申请贷款买房要量力而行。

在申请贷款买房前，借款人要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及时做出正确、客观的预测。根据自己的收入水平，选择适合自己申请的贷款额度。

2、提供的资料要真实、准确。

申请贷款，一般要求借款人提供经济收入证明，如果你提供的资料不真实，夸大自己的收入水平，很可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到贷款申请。

同时，申请贷款时提供的住址要准确，方便你能每月按时收到银行的还款通知单。如果你的住址发生了变动，一定要将新的联系地址及时告知贷款银行，以免造成一些不必要的麻烦。

3、选定最合适自己的还款方式。

目前，主要的还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金递减还款方式。借款人要选择适合自己的还款方式，比较准确地掌握每月还款额，有计划地安排家庭收支。

4、每月要按时还款避免罚息。

对借款人来说，每月必须保证自己的还款账户上有足够的资金供银行扣款，防止由于资金不足而违约被银行罚息。要是有什么问题也欢迎大家来经钱网咨询。