房贷还款逾期一天会产生违约金吗

房贷还款逾期一天会产生违约金，但是一般是称为罚息，房贷还款只要超出还款日当天就算是逾期，会产生逾期记录并被追加罚息。罚息的计算不同银行的规定有差异，以个人贷款银行规定为准。

房贷逾期还款罚息暂时没有固定的规定。通常是以下两种方式进行计算房贷逾期还款罚息的。

1、按照合同期内约定的房贷逾期还款罚息利率计算。

有时，借贷双方在合同中会事先对逾期罚息利率进行约定。只要在还款期内，贷款人出现了逾期的行为，就按照合同事先约定的罚息利率计算。

2、按照人民银行的有关规定计算罚息。

如果借贷双方在签订借贷合同时，没有专门对逾期情况进行规定，那么一旦出现逾期行为，就按照银行规定执行。

各银行的规定不同。例如工-行一般有10个自然日的宽限期，这十天内只计算利息。但如果逾期超过10个自然日，那么需按照相关规定在贷款利率的基准上上浮30%-50%计算罚息。有的银行上浮幅度较大，例如建-行，上浮50%-100%。

1、个人征信产生不良记录

如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

2、罚息和滞纳金

无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。

如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院的财产保全措施

一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。