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1、征信报告存在污点。如果客户的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝客户的房贷申请。
2、客户的收入不满足要求。在申请房贷的时候，银行会要求客户的月收入是月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行还会提高对客户收入的要求。
3、贷款资料不完整或者有虚假的地方。申请房贷需要客户提交征信报告、收入证明等较多的资料，如果有遗漏或者是虚假的地方被银行发现了，银行也会直接拒绝客户的房贷申请。
4、年龄超过了限制。银行对于房贷客户年龄会有要求，一般来说当贷款人年龄超过60岁以后，再想申请房贷会比较困难，银行在审批房贷的时候顾虑会更多。
5、银行贷款资金不是很充裕。如果银行暂时没有那么多信贷额度，那么客户申请的房贷暂时不会通过。
6、开发商的资质有问题。比如说开发商的证件不齐全，不具备办理按揭的条件，在这种情况下也会影响到客户的房贷审批。
7、首付款的来源不明。比如说银行怀疑客户的首付款是借网贷筹集的，在这种情况下银行为了控制风险会拒绝客户的贷款申请。
可以看到房贷被拒是有多个原因的，客户可以对照自己的实际情况做出判断，如果是因为自己的原因导致房贷被拒，这可能会给自己带来不少的麻烦。
房贷被拒绝怎么补救1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再次向银行申请贷款;
2、尝试其他银行，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，且不同的银行对贷款的审核标准有所不同;
3、寻找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。
