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1、买房预算。刚需买房的时候一定要结合自己情况来选房，预估好房屋的价格。比如，目前有15万，但20万的首付款可能也能承受。在买房时就可以选择首付15-20万的房子。
2、地理位置。房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。在预算范围内，选择一个更方便自己上下班，发展较好的地段比较好。
3、户型实用至上。刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，比如所购买的两房是否易于改造为三房。
刚需房和改善房有什么区别1、含义不同：改善房就是对生活品质、居住条件的改善。主要是迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象，是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。刚需房就是解决人居住的最基本需求，对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
2、消费群体不同：刚需房所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。
3、价格不同：刚需房在户型上设计以中小型户型稳住，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。
4、小区环境不同：刚需房因为是刚性居住需求，小区环境可能相对差一点，而改善房小区的绿化会更多，物业等服务也会更好。
5、生活配套不同：改善房周边学校的资源会更加的优秀，超市、菜场、医院等设施也更加的齐全。
