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公积金贷款买房后还能商贷。根据房贷政策来看，公积金贷款并不影响商贷次数，如果借贷人在申请公积金贷款买房之后，还需要办理商贷买房或商贷买车等都是可以的，但需要注意的是，借贷人必须要提供还款能力证明且个人征信要良好才可以，不然银行是可能会被拒贷的。
公积金贷款买房后公积金断了有没有影响公积金贷款买房后公积金断了没有影响。公积金中断缴纳会导致用户不符合公积金贷款条件，而之前的公积金贷款已经成功放款，银行不会再查询用户是否满足公积金贷款条件，这时候公积金断缴不会对之前的公积金贷款产生任何影响。后续如果还要申请公积金贷款，那么申请期间必须确保公积金处于连续缴费的状态。
用户可以申请两次公积金贷款，首次申请公积金贷款后，二套房仍然可以申请公积金贷款，但是首套房的公积金贷款必须处于已结清的状态。再次申请公积金贷款，贷款利率会增加，首付比例也会增加，但是其贷款利率与商业贷款利率相比，仍然有一定的优势。
因此，只要用户成功申请了公积金贷款，后续公积金账户出现变动，都不会影响到之前的公积金贷款。
公积金贷款买房后什么时候开始还款公积金贷款买房后在公积金贷款后的次月开始还款。贷款放款月是不需要还款的，除非贷款合同特别约定，在放款的当月还款，否则都是从次月开始还第一期。
用户次月还款还款金额会比之前计算的金额多，这是因为首次还款还会将放款后那段时间的利息也补上。
住房公积金贷款的放款时间是最慢的。正常情况下需要等待1-2个月的时间，银行才能完成放款。而有些地区因为政策比较特殊，购房者也可能需要等待3个月左右。
