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购房贷款可以更换银行。在换银行之前,借款人如果找到愿意接纳该房贷的银行,并且房贷的归属行同意转移。借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料,前往发放贷款的银行申请转移房贷。
用户不想还款以后可以通知银行来收房。可是,住房贷款并不是通知银行不还钱了就可以收房,银行仍旧会按照贷款合同中承诺的内容实行,需要直至用户逾期一定时间后,才能提前终止房贷合同,那时候银行才可以进行收房。需要注意的是,银行收房前提条件是用户贷款逾期达到一定的时间,所以用户即便是通知银行收房,对于用户的个人信用还是有一定的影响,征信逾期记录一样会被递交个人征信系统。逾期记录一旦产生,对于用户未来5年之内的银行信贷申请都有影响,申请办理贷款产品时容易被拒绝。