买房朝向怎么看

宝应房产网 2020-12-30 250

通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。

朝向优劣排序

1、房屋朝向南：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点;

2、房屋朝向东南：采光相对来说比较好，然而通风却一般;

3、房屋朝向东：采光是较好，但是通风比较差;

4、房屋朝向西南：采光比较好，只是有一定西晒的困扰;

5、房屋朝向北：这个朝向采光比较差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷;

6、房屋朝向西：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

1、客厅

使用率是最高的，使用人数也是最多的，所以以朝南方向为佳。

2、卧室

使用高，但是必须保证私密，所以南向为最佳，同时西面墙最好不是楼外墙。

3、厨房

因为使用的时间点比较固定，加之有热源油烟等问题，所以为了防止油烟“倒灌”，不适宜北向。

4、卫生间

使用小，主要问题就是潮湿，所以要保证采光和通风，不宜西向。