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开无房证明需要本人亲自办理，如果本人不能亲自到场，可办理授权委托公证，让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前，一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。
无房证明可以网上开吗无房证明是可以在网上开的，网上办理方法是搜索当地的信息网或者不动产登记网，然后在网站完成个人信息采集，需要填写自己的姓名、电话和身份证号码，然后找到个人信息查询项，就可以预览并且打印自己的个人房产信息记录，如果是无房的会有显示。
1、办理无房证明所需要的材料有身份证明和户口本，还有婚姻状况证明，不论是已婚还是未婚都应该有证明，携带好自己的证件和手续到户籍所在地开无房证明，提交无房证明到房管局的办税窗口，最后由房管局出具没房证。
2、无房证明的有效期为30天，资料齐全的情况下，随时可以开出来，但是不能超过三十日，证明上面有时间，时间超过三十天即为无效，可以继续到房管部门办理新的无房证明。
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1、无房证明的作用还是比较大的，对于一些没有住房的家庭来说，能够很好的证明没有住房，所以这个证明在办理房产证的时候，能够减免一定的税费。
2、而且使用无房证明在购买房子的时候，可以用做首套房来使用，如果没有房产，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收费的，如果你购买的房子是100万元，那么首付金额就需要支付30万元，剩余的70万元都是可以通过贷款的方式来支付的。
3、在办理贷款买房的时候，也是可以提供无房证明的，能够享受到契税优惠的政策。
4、另外有一些城市是有限购政策的，所以想要在外地购买房子，是需要提供无房证明的。
