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2021年房贷放款速度慢，这是因为各家银行房贷放款额度收紧，很多用户需要排队等放款;另一方面是房贷政策收紧，房贷审核变得更加严格了。开发商一般会建议用户在有合作关系的银行申请房贷，即使放款时间慢，通常不会导致用户最终购房失败。
用户只要签订了房贷合同，银行都会按照合同的约定来放款，至于具体的放款时间，这个要以最终到账时间为准。
银行放款后需要去售楼处拿什么吗?通常来说，用户在收到银行的放款通知(多以短信或电话形式)后，贷款就会在当天或第二天的下午放款。这时开发商应该要把跟贷款人签订的合同拿到房产管理部门登记备案，而用户也需要去房产管理部门拿购房合同。
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银行在完成放款后，会将完成贷款发放的贷款合同、还款银行卡等相关材料一起送到开发商那边，用户也需要去开发商(也就是售楼处)那边领取这些材料。
总的来说，用户在收到放款通知后，需要去领取开发商完成登记备案的购房合同、跟银行签订的贷款合同、还款银行卡等相关材料。还有网友咨询是否要领取相关发票，这是肯定的，贷款人还要记得去售楼处拿到全部的发票。
最后还要提醒大家的是，在房贷还清之后，贷款人还需要去银行办理相关手续，领取房屋他项产权证。需要携带房产证、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。
