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自打决定买房计划之后，接下来就要看房子、选户型、选地段等一系列的环节，这其中最重要的就是看户型了，因为买房选户型可是一门大学问，买到一个好户型不仅可以避免浪费面积，更能够增加业主的居住舒适度，还能让房子的价值快速地上升。但是，不少购房者都说好户型百年难遇，对于这句话，小编就不太认同的，因为旺财户型特征有5点，占了3点这房子就买值了，但很少有人能买到。
一、旺财户型的采光必定很好
不知道大家在看房选户型时，有没有发现这样的一个现象：好的户型一定是采光好的户型。因为阳光照进来的面积大，日照时间长，很多人都会在选择户型上看房子的朝向，认为朝向是影响房子采光好不好的主要原因，但其实和周围建筑也有关系，还有前后距离都会影响采光。
说到朝向，相信大家第一时间就会想起正南朝向或者是东南朝向。一般来说，朝正南接受光照时间最长，同时入射角度最佳，光线强烈的中午入射角度高，相对温和的早晨和傍晚，入射角度低，因此小编认为主向南略偏西一点朝向最好，这样傍晚下班时，还可以看到夕阳余光。
二、旺财户型，它必然拥有恰到好处的开窗
有不少购房者都普遍会认为，户型越多门窗，那么这个户型就是好户型，但是，开窗不是简单的越大越多就越好。比如落地窗，虽可能明亮一点，可是少了窗前放置书桌或者矮柜的空间，小户型里尤其浪费；还有角窗，空间上的金角银边被窗子占了，且角落处真的是冬冷夏热。
还有外飘窗，说到外飘窗，相信大家也是认识它，毕竟现在这种窗也是很普及的。外飘窗不但加大了进深，减少了光线入射，同时飘窗的边框也是典型的热桥，是热量流失的点，也因此容易返潮，甚至发霉，如果户型上都是这种窗，那么必然居住体验感是非常不好的。
本文图片来源：江都区中心新开楼盘 www.841148.com
三、旺财户型，它必然是方正的
说到好户型，想必差不多人人都会想到南北通透以及方正户型，尤其是方正户型。若进深过大，开间过小，影响采光通风；若进深过小，开间过大，不利于保温，因此户型的开间和进深比例介乎于1：1．5之间，符合这个比例的户型就是方正户型，也是舒适感最强的户型。
四、旺财户型，它一定会是动静分区
一套房子里，往往会产生不同的分区，比如，经常走动的客厅就是动区，而用来休息的卧室就是静区。动静分区可以让休闲娱乐的业主自由行动，也不用担心打扰到静区学习和休息的人，互不干扰，相得益彰。
五、旺财户型，它的卫生间往往是明卫
简单点来说，所谓的明卫就是拥有明亮自然采光的卫生间。在实际生活中，相信大家都喜欢有自然光的厕所，厕所的方便，洗浴甚至洗衣，都会使卫生间常年处于潮湿状态，厕所要保证的是比较高的恒定温度以及比较高的通风速率，这样才能够避免潮湿和霉菌带来的危害。
以上就是本文的全部内容了。好户型不仅能够给购房者带来舒适感，还能给自己带来非常可观的预期，这样的户型，谁不想购买到呢？因此，在买房时，大家就一定要按照上面的内容来好好仔细看清楚旺财户型这5点特征了，说不定你就能真能买到好房子呢。
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