要公积金贷款买房了？快来临时抱佛脚准备下

无法做到全款买房，要么就是不买房，要么就是贷款买房，大多数人都知道后者。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，因此普通家庭和工薪阶层购房都会优先选择住房公积金贷款，可能公积金贷款这一词汇大家并不陌生，那但你知道在选择住房公积金贷款前该准备些什么吗？今天小编带大家参透一下，买房的年轻人们可以参考一下提前准备了。

一、提前停止提取住房公积金

相信大家都知道，住房公积金不仅是可以用来买房，它也可提取出来，而且，不同于早些年，现在提取公积金的方式渠道相对较多，甚至不只局限于贷款买房，但即便是使用越来越广泛，也不要把它等同于银行存款，因为公积金贷款的额度与你的公积金账户金额是息息相关的。

也就是说，如果你现在有买房的计划，那么就要将住房公积金用到实处了。再加上，很多地方赠策规定公积金贷款的额度是你公积金金额的N倍，即如果你的公积金账户里金额越多，贷款的额度就越大，如果你的公积金账户一分钱也没有，那么你就失去了申请贷款额度的机会。

二、别再任性的随意换工作

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工作不顺心了，或者是薪水不符合自己的要求，在这样的情况下，有不少人选择换工作。但是，大家都知道，银行贷款额度取决于你的征信以及还款能力，而一份稳定的工作是银行考核的标准，因为只有工作稳定，收入稳定才能保证你有一定的还款能力，公积金贷款亦是如此。

当然了，贷款人工作稳定仅仅只是银行的其中一个条件，一般来说，银行还要看你的银行流水，比如，你需要确保你的银行流水至少6个月以上，如果你在买房时能提供6个月以上的工资收入证明，对你的贷款下批也会很有帮助。因此，在你拿到房贷之前，最好不要轻易跳槽。

当然了，你想随意换工作也行，但是小编不得不告诉你的是，你的房贷很有可能会遭遇拒贷。如果你是逼不得已一定的换工作的话，那么最好也提前半年就开始定时存款，先将流水账目准备好，也比较好，总之提前准备准没有问题。

三、漫漫还贷长征路，资金一定规划好

千万不要以为贷款买房之后，就万事大吉了，就轻松了，你还有房贷要还呢。总而言之，贷款一旦下放，你就要面临还贷款的长征路，一般情况下，为了缓解还贷压力，很多人选择20年、30年，这个不是一个短暂的时间，因此一定要有充分的心理准备以及资金支撑。

以上就是本文的全部内容了。如果你现在正在打算使用住房公积金来贷款买房，那么在此之前，就一定要先做好上面这3步了，此外，贷款买房之后，还要还房，在漫长的几十年之中谁也不能预料会发生什么，因此在买房之前一定要准备好并且开始规划好购房者你的资金，这样才能在不影响生活节奏的情况下，度过这漫长的还贷时间。

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