买房一定要看征信吗？影响征信的行为有哪些

没有到买房子的时候，很多人平时都不会重视自己的征信，其实现在征信已经渗入到了我们的生活中，不仅仅是贷款买房的时候才会涉及到个人征信的，并且我们平时的一些不良生活习惯也会对个人的征信产生影响，如果征信不好的话，给自己带来的影响也是非常严重的，今天小编就来讲讲，买房一定要看征信吗？影响征信的行为有哪些呢？

买房一定要看征信吗？

买房子的方式主要有两种，如果购房者有足够的资金全款买房，那买房子的时候就不需要看自己的征信了，个人征信主要影响的是贷款买房的购房者。个人征信报告中一般包含了个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。除了这些内容之外，个人征信报告中还会有我们的一些信贷记录还有公共缴费信息等，银行可以从这些信息中心判断购房者的收入以及信誉状况，以此作为审批银行贷款的依据。

影响征信的行为有哪些？

1、逾期还信用卡

信用卡在我们生活中运用得非常的广泛，有些信用卡额度比较高，信用卡持有人使用得比较多的话，还信用卡就会比较困难。逾期还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

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2、拖欠银行贷款

除了使用信用卡和买房子之外，其实我们生活中还有很多跟银行贷款打交道的时候，比如说按揭买车、消费贷款等等。如果是已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

3、负债过高

个人征信报告中包括的内容比较多，里面会详细的记载购房者的负债情况，所以说负债过高的话也是会影响个人征信的。通常银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

4、当担保人

大家可别以为担保人不需要承担责任，其实帮他人做担保也是会影响个人征信的，如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。另外，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，却没有批贷的记录，这也是会影响个人征信的。

个人征信在现代生活中越来越重要了，所以个人征信包括的范围也越来越广了，有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，今后大家在日常生活中一定要注意规范自己的行为。

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