下半年买房合适吗？如何判断买房的时机？

买房也是要讲究时机的，有些购房者可能没注意，以至于自己买房的时候在房价的巅峰时期，房屋到手之后发现房价有所回调，此时自己所购买的房屋就不划算了，但是对于刚需族来说，没有属于自己的房子住，可能等不到房价下跌，如果现在就要买房的话，那么下半年买房合适吗？应该如何判断买房的时机？

下半年买房合适吗？

相对于去年的房价来看，今年的房价一直处于稳定发展的状态，这对于购买自住房的朋友来说却是是一个比较好的购房时机。对于购买自住房的朋友来说，房子是必需品，买房子能够在低价的时候下手比较好，购买自住房是要长期居住的，短期内的房价涨跌影响不是很大，所以购房者不用担心房子一直不上涨给自己带来经济损失。

应该如何判断买房的时机？

1、关注时事政策

对于有购房需求的购房者来说，在买房之前应该多多关注当地的政策和时事新闻，还可以事先了解准备购房地段的发展情况。如果购房者想要买到性价比高的房子，那么就必须学会趁火打劫，如果购房者在新闻或者生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，那么该楼盘的房价也不会太高。

本文配图采摘自：江都三中学区房 www.841148.com

2、看房产中介的动态

购房者可以从房产中介的动态中了解购房时机，可以从推销电话的数量来判断房产市场的行情，如果打电话来向你推销房产的电话比较多，那么就可以证明房产市场的行情不是很好。但是如果是长时间都没有接到卖房子的电话，那么你就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，那么说明房产市场热度很高。

3、看银行的贷款政策

贷款买房是如今购房的主流人群，因此银行的贷款政策也可以反映出房产市场的走向，如果银行贷款政策比较宽松，那么就可以说明房地产市场看好，该段时间的房价一般不会太低。如果银行放贷紧张，就说明房产市场的风险变大了，那么该段时间的房价一般是下跌趋势。

4、了解自己的经济能力

对于广大的购房者来说，买房并不只是等房价下跌就可以了，在判断购房时机的时候，购房者需要注意自己的经济能力，经济能力不仅包括首付能力，还要考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。就算房价下跌了，但是购房者的经济情况并不能承担购房的重担，那么再好的购房时机也无法把握。

以上就是关于下半年买房合适吗，以及应该如何判断买房的时机的相关内容，每一个购房者都希望自己的房子是物超所值的，最好的低价购买的房屋，质量却要和高价购买的是一样的，在自己购房后房价立马上涨，但是这种事情是很少见的，这还需要注意购房的时机，时机成熟购买的房子必定不会太差。

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