拼着买更便宜！那么买团购房要注意什么呢？

团购买房是指相互陌生或者是不熟悉的买家联合起来，增加与商家的议价能力，从而获得优惠价格的一种购物方式。现在很多不少购房者都喜欢选择团购买房，因为与个人购房过程相比，“团购买房”具有价格、签约指导等优势，深受购房者青睐，那么，团购买房到底好不好？在购买的过程该注意些什么事项呢？

一、团购买房的优点

1、在价格上有优势

一般来说，在进行团购买房的整个过程中，购买者表现出强烈的购买意愿或很强的需求力。他们可以增强与商家的议价能力，同时从开发商那里获取利润，从而获得优惠价格。

2、在与开发商的沟通上有胜势

通常来说，如果你是单独一个去买房的话，那么就会被视为个人购房。个人购房在开发商面前属于弱势群体，话语权很小，团购不仅注重买家的实力，还增加了与开门红的议价筹码。

3、在维权上的胜势，有问题大家一起扛

如果你是自己一个人购房的话，那么出了问题也只能自己一个人去维权，但团购买房就不同了。它可以降低被骗或者是被套路的概率，通过集体诉讼更好地保护自己的权益，简单地说，通过团购买房对维权非常有利。

二、团购房的弊端

1、不利于消费者树立理性消费观

此文配图采摘自：江都龙川小学学区房 www.841148.com

在实际生活中，团购买房很可能只是销售人员的噱头，关于这一点一定谨防，有可能开发商只是想吸引消费者。参与团购买房时，要多方面分析，了解项目，了解价格，避免盲目跟风。

2、可能得不到优质房源

在很多情况下，开发商进行团购出售的房源可能不是优质房源，一般来说，优质房源事实上早已全部售罄，团购上难见踪影。事实上，在价格便宜的同时，质量可能不太好也是很自然的。

三、团购买房有哪些注意事项？

1、交房时间延误

在实际生活中，交房往往都会比较容易出现延迟这样的情况，在团购买房更加注意这一个问题，建议购房者应该了解好交房的时间。因为在实际生活中很多团购买房都出现了延迟交房这样的事件，所以团购买房时一定要谨慎，建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。

2、让购房者加房款

有些参与团购买房的朋友向小编表示：开发商会让多交钱，也就是要购房者再一次的加房款。有些购房者当场就拒绝了，但是，开发商的态度也是十分强硬，即如果不同意加房款的话，卖房的一方就会以各种理由拒绝购房者要回房款。

碰到上面这种情形是十分不利于购房者的，因此，在这里小编建议大家，应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

以上就是本文的全部内容了。在实际生活中，团购本来就是广大消费者最爱的一种消费方式，毕竟，一起来团购商品的话，可以得到的优惠也很多，因此，不少开发商就也推出了团购买房，不过，对于团购买房，小编想对广大购房者说的就是，团购买房也有风险，购买时一定要谨慎。

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