精装房验房需要注意哪些问题

1、检查房屋质量

无论是简装的房屋还是精-装的房屋，检查房屋的质量是每个购房者应该拥有的基本常识。在接受精-装 房时，不仅要被成品布局所吸引，还要注意检查房子的质量。例如，业界主要检查是否有漏水，线路是否完好，以及是否有装饰的死角。许多装修团队会故意掩盖一些装修漏洞，以节省时间和精力。

2、装修材料质量

装修材料一般都会写在装修前的合同上，但很多黑心开发商以次充好。在检查期间，精-装房验房的时候肯定是应有尽有。这个时候可别被眼前的美景所吸引。一定要检查各种设备，最简单的是检查生活中使用的家具，如冰箱、洗衣机、热水器和厨房用具，你可以尝试一下，或者看看品牌，看看它是否是真的。

3、管道线路验收

水和电对我们的生活条件是必要的。如果我们住的时候出了问题，居民们不知道水路电线，修理起来会很麻烦。因此，必须特别注意这两个项目。业主可以摇动暖风管和水管。检查它是否安全，打开各种水管开关，看看水流是否正常，是否漏水，打开所有的灯，测试电源插孔。

4、是否达到环保标准

装修合同当然会写在环保材料上，但实际操作并不一定。在检查之前，只要你打开门窗一段时间，一般不会有太多的味道。但没有品味就不一定合格，买家可以找一家专门的机构做上门室内环境检测，并要求出具检测报告，只有合格才能入住。

5、后期服务

一些问题是，如果你不能发现，你必须确保房子的后期服务。现在经常听到一些居民抱怨，生活在寻找问题的过程中，寻找开发人员逃避责任。因此，我们必须清楚地了解精-装修房子的售后服务和质保期。最重要的事情是与开发商签署合同，以免置若罔闻。

买精-装房要注意啥

1、选品牌开发商

选择好的开发商不仅能让购房者对房屋质量更加放心，品牌开发商对装修品质也更有保障。如果购房者无法判断开发商好不好，可以看看开发商以往的精-装房项目，判断装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。

2、购房合同一定要看清

买精-装修房的时候，开发商经常在装修材料和标准上做文章，这个时候就应该看清合同确定，不能只有“高级产品”等模糊字样，而是应该具体到品牌、型号等。

3、明确交付标准

精-装修房屋和毛坯房不同，购房者必须明确交房标准，这样在房屋验收的时候可以对照着看，避免出现一些建材或用具被掉包的情况。