买房户型朝向怎么看

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向，买房看户型朝向可以通过户型图上的方向指示图判断，如果户型图上没有，可以在实地看房的时候用手机上自带的指南针，将手机对准房屋采光面，确定户型朝向。

买房户型朝向怎么选

最好是买南北朝向的，此外具体的房屋朝向要根据房子的功能属性选择。

1、客厅：以南向为最佳方向，冬暖夏凉。客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，要更加注重通风透气。如是朝东、朝西的客厅，低楼层的业主一定要对相邻建筑间距多加留意。

2、卧室：朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季还是比较暖和。

3、卫生间：朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。

4、厨房：避免选择北向。由于厨房会产生大量的油烟，刮北风会油烟倒灌。

5、其他：由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。

不同朝向房子的优缺点

1、正南朝向：采光充足，通风好，但价格高。

2、东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿。

3、东朝向：上午采光条件好，通风较差。

4、西南朝向：下午采光条件好，通风较差。

5、西朝向：通风条件较好，西晒严重。

6、东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷。

7、西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射。

8、北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。