二手房入住最简单仪式

1、进门必须要“开门纳吉”。这是个习俗，也是对居住开始的一个祝愿。大门开启后，让新居主人第一步踏进新家，以示家庭幸福与美好。入门之后，新居主人还需给家具以及各种家用小物件找到它们在家中的“位置”。组织好整个居住空间，对新家提供整洁、有序和温馨的感觉，让入住者感到舒适和满足。

2、在入住期间，扫除工作也尤为重要。毕竟，在新房子里生活的幸福感并不仅仅来自房子的重要组成部分。入住者也得保持家的清洁，确保自己住得舒适健康。彻底清洁每一个角落，从家具到电器、地面、垃圾桶等等都要悉心打理。这样不仅能让居住者居家过得舒适优雅，还能从一定程度上增强室内空气质量，卫生健康得到保障。

3、房屋里的家人要齐聚一堂进行家庭聚餐，共同庆祝新家入住，也是参与入住仪式的重要流程之一。可以简单的准备一顿美味的饭菜或点心，分享繁忙的购房过程和入住新家的过程，与家人之间的情感更进一步共鸣。

1、看清交房清单

当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责 正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

3、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

4、户籍是否迁出

对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

5、发票是否齐全。

买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。