服务热线
15366873355
能不能用公积金和旧房改造没有必然关系,主要和你是否首套房有关。大多数地方要求,能用公积金贷款买房的只能是首套房,非首套房禁止通过公积金贷款申请。
关于是否能纯公积金贷款这个问题。公积金贷款都是有额度上限的,只要不超过额度上限就可以纯公积金贷款。比如,你们地方政策规定,公积金贷款额度上限为60万,如果你贷款小于等于60万,那你就可以纯公积金贷款;如果你贷款大于60万,那你最多只能贷款60万,余下的就得商贷,或者自己想办法借钱合着首付一起交。
公积金贷款装修需要哪些条件申请公积金贷款装修的前提是当地允许公积金贷款用于房屋装修。如果当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修的话,申请公积金装修贷款需要满足以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力。
2、在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上。
本文配图采摘自:江都实验初中学区房 www.841148.com
3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。