老小区拆了60平米怎么赔偿

宝应房产网 2023-04-20 85

老小区拆了60平米的赔偿方式一般是房屋补偿费、周转补偿费，或者是奖励性补偿费，具体还要根据当地情况为准。

1、房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米;

2、周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆迁补偿按建筑面积还是套内面积?

拆迁补偿按建筑面积，拆迁补偿是按照房产证上记载的建筑面积补偿。

土地征用补偿土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值乘以补偿倍数(6 <补偿倍数<10)征地安置费安置补助费的计算标准：< p>

(被征用地块需安置人数乘以补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值乘以152、(被征用地块需安置人数乘以补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值乘以补偿倍数乘以被征地块需安置人数地上附属物和

青苗补助地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)国有土地房屋拆迁补偿)

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。